Abogados especialistas en Derecho Inmobiliario

La Propiedad Consulting es una marca de servicios jurídicos especializada en Derecho Inmobiliario. Tiene su sede en Madrid y está dirigida por el abogado Sergio Montijano, colegiado nº112555 del Colegio de Abogados de Madrid.

No somos un despacho tipo «cadena de montaje», ni un directorio jurídico, ni tratamos a nuestros clientes como una cuenta a la que sacar el máximo rendimiento. Creemos que el ejercicio de la abogacía requiere, ante todo, de empatía y responsabilidad. Nos esforzamos por usar un trato cercano con nuestros clientes, hablando claro y siendo flexibles, pero manteniendo siempre la profesionalidad. 

We can offer legal advice and representation to foreign clients. We speak English fluently.

Para las consultas, dependiendo de su complejidad y de la documentación a examinar, tenemos una tarifa básica (100€) y una tarifa avanzada (175€). No dudes en preguntarnos y te diremos cuál corresponde a tu caso. 

Para los procesos judiciales y aquellos asuntos complejos o que requieren de un seguimiento, preferimos realizar una reunión (presencial o por videoconferencia), gratuita y sin compromiso, en la que nos conozcas, conozcamos mejor tus necesidades y te ofertemos nuestros servicios. 

Nuestras ofertas son siempre por escrito, personalizadas, y sin cargos o «sorpresas». Te indicaremos, en el lenguaje más claro posible, qué costes tiene el encargo, qué incluye y que no. El 90% de nuestras hojas de encargo ocupan menos de un folio. 

En la mayoría de los casos ofertamos una parte de nuestros honorarios a éxito: por ejemplo, un 10% del dinero que se recupere o una cuantía que se pagará solo si se resuelve la situación. No trabajamos a porcentaje puro ni creemos que, salvo excepciones muy concretas, dicha práctica sea  realmente buena para los intereses de quienes necesitan un abogado. 

Somos competitivos en precios y ofrecemos facilidades de pago si lo necesitas. No somos los más baratos que encontrarás en Internet pero nos apasiona nuestro trabajo y dedicamos a nuestros clientes, sean grandes o pequeños, toda la atención que se merecen.

A lo largo de los años hemos negociado cientos de contratos de arrendamiento y solucionado multitud de conflictos vecinales. Hemos asesorado en compraventas de más de un millón de euros y realizado investigaciones jurídicas en profundidad (due diligence) de activos inmobiliarios. Hemos instado desahucios de todo tipo, resuelto incidencias con inmobiliarias y conflictos entre cotitulares de bienes. Hemos impugnado acuerdos de comunidades de propietarios, reclamado vicios ocultos y defectos de construcción, reclamando también a la Administración Pública cuando ha sido necesario.

El director de La Propiedad Consulting, Sergio Montijano, es abogado ejerciente desde hace más de una década en los ámbitos del Derecho Inmobiliario y del Derecho Mercantil. Se ocupa de asuntos como los indicados anteriormente y ha defendido a decenas de clientes ante multitud de juzgados y tribunales. Es, además, profesor de Derecho en la UNED y en la escuela de práctica jurídica CEIJ, donde imparte, entre otras, clases de Propiedad Horizontal, Arrendamientos y Compraventa Inmobiliaria a abogados que quieren profundizar su conocimiento en dichas materias.

Si un abogado te dice que un asunto está ganado, huye: o no sabe de lo que habla o no está siendo honesto contigo.

Como los médicos, los servicios que llevamos a cabo los abogados son una obligación de medios, no de fines. Es una cuestión de «saber hacer», adaptarse a los retos y estar siempre en proceso de aprendizaje. 

Para cualquier asunto jurídico nuestro consejo es que escojas al profesional que, personalmente, te inspire mayor confianza, tenga experiencia y en asuntos como el que te afecta y con el que tengas buena comunicación. 

En Internet hay plataformas web que supuestamente puntúan a los abogados en base a los casos que dichos profesionales les comunican que ganan o pierden. Eso, en nuestra opinión, es más marketing que una herramienta útil: existen ciertos tipos de asuntos en los que es común una ganancia parcial, pudiendo un profesional dedicarse más a ese tipo de asuntos en particular, rechazando los demás, o, sencillamente, comunicando solo las victorias. 

La realidad es que hay asuntos fáciles y asuntos difíciles. La clave es que el profesional que elijas se comprometa seriamente con tu asunto y  maximize las posibilidades de éxito que tu asunto tenga.

En La Propiedad Consulting nos tomamos muy en serio dicho compromiso. Creemos en la especialización y, por tanto, verás que no ofrecemos otros servicios jurídicos como indemnizaciones por despido, multas de tráfico o divorcios (aunque, si lo necesitas, podemos recomendarte a compañeros de nuestra confianza que conocemos especialistas en esas y otras materias). Asimismo, solo asumimos asuntos que consideramos que tienen posibilidades reales y te explicamos cuáles son.

A veces es difícil dar un porcentaje, porque la incertidumbre jurídica puede ser elevada, pero te contaremos con detalle qué nos llevan a creer en tu asunto. Aunque no sea lo mejor para «vender» nuestros servicios, siempre te contaremos lo bien o lo mal que vemos tu asunto en cada momento, pues creemos que la confianza debe tener siempre, como base, la honestidad.

Y con voluntad de no pecar demasiado en falta de humildad: generalmente ganamos los asuntos que nos encargan nuestros clientes. 

Por supuesto. De hecho, preferimos que nuestros clientes nos conozcan en persona. Nuestro despacho está en Madrid, C/ Doctor Fleming, 31, muy cerca de Plaza Castilla. Hay varios parking en las cercanías y las estaciones de metro más cercanas son Cuzco y Plaza Castilla.

Atendemos solo con cita previa, así que te invitamos a que nos pongas cara y charlemos un rato, sin compromiso alguno. 

Si no puedes, o prefieres no acudir, estaremos encantados de realizar una videoconferencia en la plataforma con la que te sientas más cómodo.